厦门新西兰旅游攻略组

新西兰房产价值增长最快区域全部在奥克兰和皇后镇,第一名增197%

新西兰房地产销售Joey2019-03-13 16:31:57

来自Corelogic统计的资料,全国房产价值增长速度排名的前92名区域全部位于奥克兰 (新西兰最大城市,经济中心), 第93名开始出现一个新的区域名称:Kelvin Heights (来自Queenstown皇后镇),前一百名房产价值增长最快区域全部被奥克兰和皇后镇占满。

于是想要投资新西兰房产的小伙伴们可知道要投资哪个城市哪个区域了呢,除了奥克兰(经济中心)和皇后镇(旅游中心镇)别无其它更好选择!


与新西兰房产增长的上个峰值(上一次经融危机之前的峰值)2007年十一月的数据对比 - 差不多经过了十年,然而当时的全国平均价格在$414,355. 奥克兰均价为$545,893。

对比现在的房产价值,我们可以在以下的表格排名前五十名的房产增值区域中看出(Top50 performing suburbs),一些有趣的现象,并不是最好的区域排名最前 或 价值增长最快, 潜力区域显著.



皇后镇的Kelvin Heights在非奥克兰地区中的房价涨幅名列榜首,其中位数为170万纽币,涨幅接近92%。其它三个皇后镇邻近区中位数均已超过100万,它们是: Arrowtown ($1.29m), Queenstown ($1.18m), and Arthurs Point ($1.12m).

然而细看Corelogic统计的资料,难道是漏了暴涨热门区域Takapuna了吗??在奥克兰最大房产公司Barfoot&Thompson去年公布的一份数据显示过去十年房价涨幅最大的Top20地区名单里,Takapuna房产中位价以197%的涨幅位居第一,许多地方价区域例如Glen Innes和Glen Eden的十年涨幅也都超过了100%。排名与上一份图片数据有些不同,数据仅供参考。



分析师戴维森(Kelvin Davidson)表示,奥克兰增长的关键因素是关键在于人口迅速膨胀,建设速度却远远跟不上,在这里获得抵押贷款也更为容易。