厦门新西兰旅游攻略组

世界杯来袭,如何玩转体育旅游?

大佬内参2018-12-05 08:10:40

体育与健康从来不可分割。体育旅游在国内是一项新兴的旅游产品,也是一门新的学科,是体育与旅游相结合的健身方式。对于体育小镇,康养产品可以融入;对于康养小镇,健养是重要组成部分,体育产品同样不可或缺。


正如本文所说:仅仅就体育做体育,很难形成持续性、引领性的增长结构,但如果体育能够与旅游、健康、文化结合,能够与城市化进程、土地升值、房地产价值、生活服务提升等融合发展,将在打造生活方式的过程中推动综合性多样化消费、综合性盈利模式的产生,从而形成体育小镇的综合型开发模式。


【正文】

2018年6月14日至7月15日,全球球迷的盛典“世界杯”将在俄罗斯联邦境内11座城市中的12座球场进行,世界球迷的目光将聚焦俄罗斯。体育运动及赛事为当地的旅游产业带来了巨大的收益,可有效的拉动当地旅游经济。

在体育赛事、体育运动常态化、全民化的背景下,在消费升级、政策红利、社会资本涌动等推动下,体育特色小镇、运动休闲小镇应运而生,也成为体育产业转型升级的投资热点。

消费升级驱动下的体育旅游

中国经济高速增长和收入阶层差异变化带来的市场需求变化,使得旅游产品向休闲、运动等多个方向发展,旅游者从传统的观赏型旅游向参与体验型旅游发展,要自身参与到旅游项目中去,促进身体健康,加强体育锻炼。根据中国游客的需求,结合休闲泛化和休闲结构调整,发展城市旅游、会展旅游、商务旅游、工业旅游、农业旅游、生态旅游、探险旅游、体育旅游、节庆会展等现代旅游产品成为中国旅游市场的主要趋势。


随着“全民健身计划”、“奥运争光计划”的顺利实施,以及体育管理体制改革的推进,我国体育事业有了长足的发展,以足球职业俱乐部的建立和职业足球联赛的举办为突破口的竞技体育改革,推动了我国体育产业化的过程,篮球、排球、乒乓球等职业联赛相继出现,体育赞助、体育市场的经营活动日渐增多,促进了体育产业中本源产业的成长和载体产业的形成,这为运动休闲的发展提供了丰富的活动内容和良好的社会环境,广大群众可以通过各种方式参与体育活动,其中通过休闲旅游方式参与登山、游泳、滑雪、观看比赛等体育活动就是主要的形式之一。


体育小镇:特色小镇遇上体育产业

体育小镇是基于当前特色小镇和体育产业双重发展机遇而形成的一个创新结构。仅仅就体育做体育,很难形成持续性、引领性的增长结构,但如果体育能够与旅游、健康、文化结合,能够与城市化进程、土地升值、房地产价值、生活服务提升等融合发展,将在打造生活方式的过程中推动综合性多样化消费、综合性盈利模式的产生,从而形成体育小镇的综合型开发模式。

以体育为特色的城镇,或利用当地特色的气候、地域条件打造具有持续性收益的旅游城镇;亦或通过特定地点的体育赛事,打造周期性的体育旅游热潮。这样类似的城镇遍布全球各地,而在国内2017年5月国家体育总局办公厅下发了《关于推动体育休闲特色小镇建设工作的通知》后,“体育小镇”在国内也被赋予了定义并且成为了热门。

我们通过对体育小镇相关政策的解读分析,对国内外体育小镇成功案例的研究和创新实践探索,将体育小镇分为产业型体育小镇、休闲型体育小镇、康体型体育小镇和赛事型体育小镇等四类,分析提出了各类体育特色小镇的打造要点,并形成了体育小镇的评定标准。


特色小镇 | 四类体育小镇及打造要点



一、产业型体育小镇


产业型体育产业小镇是指:以体育用品或设备的生产制造为基础,纵向上延伸发展研发、设计、会展、交易、物流,横向上与文化、互联网、科技等产业融合发展,打通上下游产业链,最终形成二三产融合发展的产业聚集区。该类型小镇以生产制造及其上下游产业为核心功能,以休闲体验为配套功能,依托于城市而发展,一般分布在大中城市周边。在产业空间分布上,以核心类型企业为中心,配套企业或相关企业围绕其分布,形成“一中心,多散点”或“大分散,小集中”的布局结构。


产业型体育小镇的打造主要集中在两个层面:

第一,对于体育产业本身的打造,确定打造方向,形成相对完善的产业链:即对能够聚集人力、技术、信息、资本等要素,并具有先天发展优势的产业资源(如体育某一细分领域装备用品的生产制造,某个细分体育领域在行业中的标志性地位,难以复制的先天市场环境等)进行发掘提炼,确定主产业发展方向,并实现其配套产业、服务产业、支撑产业的聚集,形成产业链发展架构;

第二,对于体育产业与旅游等其他产业的融合,找准对接点,进行三产化、体验化、消费化延伸:即以体育优势产业为核心,有选择地充分链接文化、教育、健康、养老、农业、水利、林业、通用航空等产业,由二产向三产延伸,扩大消费群体,增加产业价值

德清莫干山裸心体育小镇



二、休闲型体育小镇


休闲型体育小镇是指:以良好的生态环境为基础,以多样化的、极具参与性与体验性的体育休闲运动(山地运动、水上运动、球类运动、冰雪运动、传统体育运动、特种运动等)聚集为特征,而形成的,面向大众消费的体育小镇。


体育休闲小镇一般依托景区而发展,与旅游结合打造。一般以一个或几个核心资源项目为引爆点,形成以休闲为核心的多个参与型体育项目;并充分考虑家庭老、青、幼不同年龄段人群的体育需求,打造体育休闲、娱乐、教育等拥有完整谱系的项目集聚区。聚集区对基础设施的观感度、承载量、配套完善程度等要求较高。另外,在选址方面,考虑到辐射范围内的受众总数和消费频率,城市圈周边或大型旅游目的地路线上是较理想的选择。

新西兰皇后镇


新西兰皇后镇位于新西兰第三大湖泊瓦卡蒂普湖北岸,为南阿尔卑斯山包围,被誉为“新西兰最著名的户外活动天堂”。小镇依托天然的湖泊与多样的地形地貌特征,形成了数量众多的户外休闲运动项目,其中众多项目以极限、探险为核心,蹦极、高空弹跳、喷射快艇等很多极限运动发源于此,这里被称作“极限运动的天堂”。

发展阶段

主要运动项目

第一阶段:单一运动引爆

滑雪运动

第二阶段:赛事节庆拉动

滑雪运动+冰雪节

 

第三阶段:海陆空多项运动聚集

滑雪运动:滑雪+冰雪节

山地运动:四驱车越野、山地自行车、登山

水上运动:喷射快艇、漂流、私人游艇

空中运动:蹦极/高空弹跳、热气球、跳伞/特技飞行、直升机

陆地运动:骑马、徒步、高尔夫



三、康体型体育小镇


康体型体育小镇是指:以良好的生态环境为基础,以体育运动为载体,以健康养生为主要目标,并结合旅游、度假等发展而形成的康体度假型特色小镇。


老龄化社会来临、食品安全、生活压力等问题的不断凸显,以及人们越来越高的健康需求,是这一小镇发展的一大背景。康体型体育小镇以温泉、负氧离子等独特的康养自然资源或太极拳、瑜伽、禅修等传统的康养人文资源为基础,打造以康体、养生、修心、教育等为核心的体育项目集聚区。相较于休闲型体育小镇,其运动项目具有低运动量、低运动频率、低风险的特征,更加注重康体、养生、养心、养颜等方面的功能,多面向较为高端的人群,虽然受众基数较小,但消费频率及消费总额较高。


奥修国际净心村


奥修国际静心村位于印度小城普纳,是由心灵导师奥修1974所创立。奥修国际静心村以“多元大学”为中心,有11个性质不同的学院,教授短期体验课程、长期居住研究学习班、治疗或团体课程、儿童青少年课程等。村中设有咖啡厅、健身房、奥林匹克级游泳池、户外餐厅等,村周边建设有国际公寓,为学员提供居住生活服务。



四、赛事型体育小镇


赛事型体育小镇是指:以有影响力的单项体育赛事为核心,以与赛事相关的服务为延伸,以休闲体验活动为补充,而形成的体育小镇。

 

 体育赛事型小镇的打造有两个要点,一是要做好赛事本身,二是通过多元业态的补充,充分利用赛事场地,做好赛事后的有效利用。一个赛事就是一个很好的体育IP,无论是引进赛事还是自身培育赛事,都需要从硬件上进行高标准建设,从软件上给予高水平服务,从而为游客带来极强的赛事观赏体验,为组织者带来良好的经济价值。赛后的利用主要有三个方向:第一,可充分利用场馆场地开展培训及日常训练;第二,运用体育赛事的IP价值,开展主题活动、衍生周边娱乐活动;第三,组织开展其他类型的体育休闲运动,以及各类美食节、音乐节等大型活动,实现体育与旅游的融合发展。


百丈时尚体育小镇


百丈时尚体育小镇位于浙江泰顺的飞云湖畔,地理位置得天独厚。小镇依托优异的生态环境和优质的飞云湖水资源,吸引国家赛艇青年队、辽宁省皮划艇和曲棍球队等连年进驻冬训。先后成功举办全国露营大会、中国·温州国际山地户外运动挑战赛、全国青少年皮划艇赛等各类国际国内赛事,目前,百丈“时尚体育小镇”已初具雏形。

 

需要特别说明的是,以上四种类别的划分实际是对体育小镇里的产业形态的分类提取。在现实中,每个体育小镇可能都需要不同程度地包含这四种里的多种形态。毋庸赘言,每个个案的打造,需要根据现实条件综合考量。

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特色小镇、田园综合体、美丽乡村作为载体已经上升到国家战略层面!“特色小镇与田园综合体”的政策利好,作为地方政府、开发商、运营及规划单位、金融投资机构等,一定要在铺天盖地的观点研究中“拨开迷雾”,2018年6月23日-25日乡村振兴战略下《第21届特色小镇与田园综合体模式创新与项目实操高端总裁峰会》将在杭州举行,特邀行业内20余位一线项目操盘手齐聚,从特色小镇与田园综合体政策机遇、国家扶持、创建申报、顶层设计、盈利模式、策划创意、规划设计、产业导入、落地要点、操盘实践、运营模式、IP打造、投融资模式、资源链接、项目考察等方面带您一起实战求真知、探灼见!

【报名电话】:韩顾问 183 1130 8466

【会议时间】2018年6月23日-25日(3天2夜)

会议地点中国 - 杭州

【参会资格】:各级政府及相关部门领导;房地产企业董事长、总经理、高管团队;旅游开发、特色小镇、休闲农业、农庄民宿、养生养老、投资机构等企业高管;策划规划、园林景观、建筑设计、景区管理等单位中高层负责人(400人)

主办单位】北京壹方城智汇科技有限公司 、壹方城特色小镇产业联盟

本次峰会解决的4大问题:(部分)

1、如何精准获取政府的专项扶持资金?

2、如何抓住特色小镇、田园综合体的乡村振兴政策机遇?

3、如何拓宽“田园综合体”、“特色小镇”投融资渠道?

4、如何推动传统农庄、农场、合作社向“田园综合体”转型?


参会五大类型企业的关注点:

1、地方政府:如何控掘本地风土资本,落实乡村振兴战略?

2、运营商:“三位一体、三生融合、三产融合”的布局设计、实现项目科学运营?

3、开发商:如何抓住国家政策机遇建设市场青睐的“特色小镇、田园综合体”?

4、规划机构:运营前置下的特色小镇、田园综合体规划设计怎么做?

5、投资公司:风口中有哪些投资机会?优质项目的投洽对接!

峰会 · 简介

23日上午:特色小镇与田园综合体 产业政策、创建实践解读及开发性金融政策解读(国家发改委城镇中心副理事长—乔润令;特色小镇建设与规划设计研究院执行院长—陈安华;国开行信贷局原局长—袁英华 等现场答疑研讨)


23日下午:特色小镇与田园综合体 项目运营模式创新与实践(都市意匠城镇规划设计中心创始人—朱冰;蓝城集团执行总裁—傅林江;德清文化旅游集团总经理-杨国亮;mokumoku农场创始人—木村修; 等现场答疑研讨)


23日晚上:欢迎晚宴+创新IP项目资源链接会(圆桌对话、项目路演、商务洽谈合作、引荐交流)


24日上午:特色小镇与田园综合体IP打造、核心价值提炼及实践(清大文产(北京)规划设计研究院院长—李季;浙江省安吉县递铺街道鲁家村党支部书记—朱仁斌;台湾百亿桐花祭操盘手-庄锦华  等现场答疑研讨)


24日下午:田园综合体与特色小镇系统解决方案及投融资模式创新解读(众安文旅创始人兼董事长-王龙江;壹方城产业联盟规划委员会主席、同路创意董事长—陈高峰;壹方城文化产业研究院院长—陈延年;中国政企合作投资基金股份有限公司投资不总经理—周宁东  等现场答疑研讨)


24日晚上:特色小镇与田园综合体超级创新IP实践(北京身临其境文化股份有限公司董事长—刘宣付)


贵宾席及会员企业私董会:

22日私董会1:特色小镇、田园综合体文创工作坊 锦华—台湾百亿桐花祭操盘手、壹方城汗马研习社首席文创顾问、创新导师

22日私董会2:特色小镇/田园综合体金融专题研讨  许安拓财政部研究中心主任、国开行PPP项目评审专家

24日私董会3:特色小镇/田园综合体具体项目诊断指导及点评辅导(需提前提报 李季、庄锦华、王龙江、陈高峰等


25日项目考察:

1、安吉—鲁家村 (中国美丽乡村新样板、首批田园综合体试点)

2、乌镇(首批中国历史文化名镇、中国十大魅力名镇)

3、金华东阳花园村(浙江第一村、天下红木第一村)

项目负责人全程陪同讲解、小型会议研讨

如何报名?

【报名联系】韩顾问183 1130 8466

【报名方式】添加微信:183 1130 8466(备注企业名称+姓名+职位+报名人数;领取报名表→填写报名表审核 → 办理报名费用→报名成功→开具发票)报到通知在开始前前三天发放,请提前预定机、车票以及住宿,如需会务组协助,请联系韩顾问:183 1130 8466

大会路演、赞助、冠名,请咨询183 1130 8466

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壹方城:近期标杆项目游学考察安排

【1】【成都站6月29-7月1日】壹方城文旅特色小镇标杆项目游学考察

【2】【西安站7月7日—9日】壹方城汗马研习社游学考察

【3】【日本站7.22-7.27】壹方城日本特色小镇与田园综合体标杆项目游学考察

【4】【台湾站8月19-24日】休闲农业与田园综合体标杆项目考察

【5】【欧洲站9.2-9.10】壹方城欧洲特色小镇与田园综合体标杆项目游学考察