厦门新西兰旅游攻略组

【房屋持有时的那些花费】Part 3 - 新西兰

佳烨说2018-12-05 13:10:10

点击标题下「蓝色微信名」可快速关注

  

与美国、澳洲相比,新西兰的房产持有时花费种类会简单一些,今天给大家列举一下新西兰的支出。


Council Rates市政税


这一项与之前介绍的澳洲相同,每一个城镇都会有自己的Council委员会,因此费率也会有差别。一般别墅会比公寓的费率高一点,地块大的会更贵,一般在0.5%以内


Body Corporate Fees 物业管理费


公寓或排屋会有这一项费用产生,别墅没有~


Insurance保险


一般业主会需要给房子购买房屋&财产险,如果有贷款,那么银行也会需要业主购买房屋保险~

此外如果是用来投资的出租房屋,建议需要购买房东保险,这个会对租户对房屋造成的损害提供保障。


房屋管理费


如果你的房屋是用来投资,购买后交由房屋经理打理出租收取租金。那么管理费一般会按租金的6-10%收取~

奥克兰在6-8%左右,皇后镇这一类人口少的旅游城镇收费较高,在8-10%左右

新西兰房产持有时,除了和澳洲一样有一项Council rates市政税外,其他几项都是常规费用的持有时支出!


此外,值得一提的是新西兰的房产在购买时也有相对简单、支付费用少这一特点,因为它:

无印花税和土地交易税

无印花税和土地交易税

无印花税和土地交易税

重要的事情说三遍!这两点是与其他国家最大的区别~

推荐阅读




新推出优选“房产项目,请到公众号主页内点击“推荐项目”前往!



长按指纹识别二维码关注